האם מותר לרשום דירה על שם שותף?
שאלה
שלום הרב ראובן רוצה לקנות נכס ראשון. אך אין לו מספיק כסף. ולכן הוא נעזר בשמעון שלו יש להשלים לו את ההתחלה של העסקה. לשמעון יש לו כבר נכס אחד לפחות. האם מותר להם להתאחד ולקנות יחד את הנכס בשותפות כך שהנכס יהיה רשום על ראובן. ולהתחלק אחר כך ברווחים. שהרי בכך שרשמו על שם ראובן, שמעון נפתר מלשלם מס על דירה נוספת? (לא שואל מבחינה נדל"נית האם עסקה כזאת היא עסקה טובה שהרי יש כאן עוד בעיות נוספות.. אלא כלמדנות..). תודה
תשובה
יש לדון משום גזל המדינה, ומשום ריבית. גזל- אם החוק מתיר זאת, מותר הלכתית משום גזל. ריבית- ידקדקו שלא יקנה ראובן על ידי הלוואה משמעון, שהרי אז כשמשיב לו עם הרווחים, זהו ריבית. אלא יעשו היתר עסקה ויחתמו עליו כדין מראש. וידקדקו לבדוק שאין סתירה בין לשון העקרון בהיתר עסקא שלהם של שותפין, ובין העובדה שראובן קונה לבדו בפועל.